不動産売却には大きく分けて、「仲介」と「買取り」の2つがあります。

「仲介」の場合は売却したい不動産を不動産業者に依頼をかけて、そこで一般の購入希望者を探し、売却する方法で、「買取り」の場合は不動産会社が直接買取る形となります。

「仲介」の場合は、売主様は不動産仲介会社と媒介契約を締結してから主に個人のエンドユーザーのお客様へ、市場の相場などから査定をした金額にて営業活動をすることとなります。

一方、「買取り」の場合は、売主様は、仲介の様に営業活動にて買主様をみつけるのではなく、不動産会社により現金買取りにて早く不動産を現金化することが出来ます。ただしこの「買取り」の場合はスピーディーに取引が出来る分、市場で個人のお客様へ売却するよりも価格は低くなります。ただ不動産によっては(例えばかなり古い物件や不整形な土地など市場ではなかなか買い手がつきにくい物件)買取りの方が適している場合もあります。

弊社アーバンサービスでは、この買取り価格に関しまして、どこよりも高く購入させて頂きます。

是非お気軽にご相談ください。

 

 

 

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